کمیسیون املاک پرند به عنوان یکی از مهم‌ترین ارکان بازار مسکن در این منطقه شناخته می‌شود. این کمیسیون به شکل توافقی بین طرفین معامله، نرخ‌های مشخصی برای خرید، فروش و اجاره املاک تعیین کرده است. با توجه به تغییرات اخیر در قیمت‌ها و نیاز به شفافیت بیشتر در معاملات، آگاهی از نرخ‌های قانونی و شرایط پرداخت کمیسیون برای خریداران و فروشندگان املاک ضروری است. این مقاله به بررسی جزئیات نرخ‌های کمیسیون خرید و فروش و اجاره، همچنین مسئولیت‌های مالی طرفین در هنگام فسخ قرارداد می‌پردازد. در نهایت، هدف این نوشتار ارائه اطلاعات دقیق و مفید به افرادی است که به دنبال انجام معاملات ملکی در پرند هستند و می‌خواهند از حقوق و وظایف خود آگاه شوند.
نرخ‌های قانونی خرید و فروش املاک در پرند
متوسط قیمت‌ها
متوسط قیمت‌ها در پرند به‌عنوان یک منطقه در حال توسعه، به عوامل متعددی بستگی دارد. موقعیت مکانی، نوع ملک و وضعیت کلی بازار مسکن از جمله عوامل کلیدی هستند. به‌عنوان مثال، قیمت‌ها در فازهای مختلف این شهر متفاوت است و معمولاً خرید و فروش املاک در فازهای جدید با قیمت‌های بالاتری انجام می‌شود. با توجه به توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌های مسکن ملی، قیمت‌ها در پرند به‌طور قابل توجهی تغییر کرده و تمایل به سرمایه‌گذاری در این منطقه افزایش یافته است. این تغییرات به‌ویژه به نفع خریداران و سرمایه‌گذاران است، زیرا فرصت‌های بیشتری برای خرید املاک با قیمت مناسب فراهم می‌آورد.
تأثیرات بر بازار
تغییرات نرخ کمیسیون املاک پرند و قیمت‌ها تأثیرات قابل توجهی بر بازار املاک پرند دارند. افزایش نرخ کمیسیون املاک پرندو قیمت‌ها می‌تواند بر تصمیم‌گیری خریداران و فروشندگان تأثیر بگذارد و ممکن است منجر به کاهش فعالیت‌های خرید و فروش در بازار شود. به‌ویژه در زمان‌هایی که تقاضا برای مسکن کمتر است، این روند ممکن است تشدید شود. از سوی دیگر، بهبود شرایط اقتصادی و افزایش تقاضا برای مسکن می‌تواند به رونق بازار کمک کند.
عوامل مؤثر بر تصمیم‌گیری خریداران و فروشندگان:
- نرخ کمیسیون و هزینه‌های معاملاتی
- شرایط اقتصادی و بازار کار
- توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌های جدید
- تغییرات فصلی در تقاضا و عرضه
بنابراین، درک دقیق این عوامل و نرخ‌های قانونی می‌تواند به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک کند تا تصمیمات مطمئن‌تری اتخاذ کنند و از فرصت‌های موجود بهره‌برداری کنند. این اطلاعات نه‌تنها برای افراد تازه‌وارد به بازار مفید است، بلکه برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای نیز می‌تواند راهنمایی در جهت اتخاذ استراتژی‌های مناسب باشد.
بررسی شرایط پرداخت کمیسیون املاک پرند در معاملات ملکی
شرایط پرداخت
شرایط پرداخت کمیسیون به محض انعقاد قرارداد و با توجه به خدمات ارائه‌شده توسط مشاور املاک تعیین می‌شود. در صورتی که مشاور خدمات ویژه‌ای مانند مشاوره‌های تخصصی یا بازاریابی هدفمند ارائه دهد، نرخ کمیسیون به صورت توافقی تعیین خواهد شد و این توافق باید به صورت کتبی ثبت گردد. از سوی دیگر، اگر مشاور تنها وظایف قانونی خود را انجام دهد، باید پرداخت کمیسیون املاک پرند بر اساس نرخ قانونی صورت گیرد.
نکته مهم دیگر این است که در صورت فسخ یا انفساخ قرارداد، پرداخت کمیسیون بر عهده شخصی خواهد بود که قرارداد را فسخ کرده است. این موضوع به حفظ حقوق مشاوران املاک و جلوگیری از سوءاستفاده‌ها کمک می‌کند، زیرا تاکید بر مسئولیت طرفین در این زمینه به نفع هر دو طرف معامله است.
مسئولیت‌ها
مسئولیت‌های مشاوران املاک به روشنی تعریف شده و هرگونه تخلف از سوی آنها می‌تواند مورد پیگیری قرار گیرد. اعضای اتحادیه، مسئول رسیدگی به شکایت‌ها و نظارت بر فعالیت‌های مشاوران هستند. این نظارت به ارتقاء کیفیت خدمات و جلوگیری از تخلفات کمک می‌کند و اعتماد مشتریان به فرآیند معاملات ملکی را افزایش می‌دهد.
نقش نظارت در بهبود کیفیت خدمات
- اطمینان از رعایت استانداردهای حرفه‌ای
- پاسخگویی به شکایت‌های مشتریان
- توسعه دانش و مهارت‌های مشاوران از طریق آموزش‌های مستمر
با رعایت این شرایط و مسئولیت‌ها، نه تنها اعتماد مشتریان به بازار املاک و مستغلات افزایش می‌یابد، بلکه این امر می‌تواند به توسعه پایدار این بازار و بهبود تجربه مشتریان در این حوزه منجر شود.
تغییرات اخیر قیمت‌ها و تأثیرات آن بر بازار مسکن پرند
نوسانات قیمت
در ماه‌های اخیر، بازار مسکن پرند شاهد نوسانات قابل توجهی در قیمت‌ها بوده است. این تغییرات به‌ویژه در فازهای مختلف این شهر جدید مشهود است و تأثیر عمیقی بر روند معاملات و تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاران گذاشته است. به‌طوری‌که افزایش قیمت‌ها، به ویژه در معاملات بالای ۱۵۰ میلیون تومان، منجر به تغییر در نرخ کمیسیون مشاوران املاک شده است. این تغییرات نه‌تنها بر هزینه‌های نهایی خریداران و فروشندگان تأثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند رفتار کلی بازار را نیز دستخوش تغییر کند.
نرخ کمیسیون‌ها به‌صورت توافقی تعیین می‌شود و به همین دلیل نیاز به شفافیت بیشتری در روند معاملات احساس می‌شود. در شرایطی که قیمت‌ها به‌طور مداوم در حال تغییر است، درک و آگاهی از عواملی که بر این نوسانات تأثیر می‌گذارد، برای همه طرف‌های درگیر در معاملات ضروری است.
عوامل مؤثر
چندین عامل کلیدی بر نوسانات قیمت مسکن در پرند تأثیرگذارند. یکی از این عوامل، تغییرات اقتصادی است که می‌تواند موجبات افزایش یا کاهش تقاضا برای مسکن را فراهم آورد. در سال‌های اخیر، با افزایش جذابیت پرند به عنوان یک منطقه در حال توسعه، تقاضا برای خرید مسکن در این منطقه افزایش یافته است. این افزایش تقاضا به نوبه خود می‌تواند به نوسانات قیمت‌ها دامن بزند.
- تغییرات اقتصادی کلان
- افزایش تقاضای مسکن
- سیاست‌های دولتی در زمینه مسکن ملی
علاوه بر این، دسترسی به تسهیلات بانکی و تصمیمات دولت در خصوص پروژه‌های مسکن ملی می‌تواند به‌عنوان یکی از عوامل کلیدی در تثبیت یا افزایش قیمت‌ها به شمار آید. در واقع، هرگونه تغییر در شرایط اقتصادی کشور و سیاست‌های مربوط به مسکن می‌تواند تأثیرات مستقیمی بر بازار مسکن پرند داشته باشد.
پیش‌بینی آینده
پیش‌بینی آینده بازار مسکن پرند به تحلیل دقیق‌تری از روندهای اقتصادی و اجتماعی نیاز دارد. در حالی که نوسانات قیمت‌ها در حال حاضر مشاهده می‌شود، اما به‌نظر می‌رسد تلاش‌های انجام‌شده برای بهبود زیرساخت‌ها و توسعه منطقه می‌تواند به افزایش پایدار قیمت‌ها در آینده منجر شود. تحلیلگران بازار بر این باورند که اگر شرایط اقتصادی تثبیت شود و سیاست‌های مسکن بهبود یابد، بازار مسکن پرند می‌تواند به یک بازار پایدارتری تبدیل شود.
به‌این‌ترتیب، سرمایه‌گذاران و خریداران باید با دقت به تحلیل شرایط بازار پرداخته و تصمیمات خود را بر اساس اطلاعات دقیق و به‌روز اتخاذ کنند. پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که اگر این روند ادامه یابد، بازار مسکن پرند می‌تواند به نقطه عطفی در جذب سرمایه‌گذاری‌ها تبدیل شود.
مراحل تعیین نرخ‌های کمیسیون اجاره املاک
فرایند تعیین نرخ
فرایند تعیین نرخ‌های کمیسیون اجاره املاک در پرند به دو دسته کلی تقسیم می‌شود: نرخ‌های قانونی و نرخ‌های توافقی. طبق قوانین موجود، کمیسیون اجاره به میزان یک سوم اجاره ماهانه از طرفین قرارداد دریافت می‌شود. این نرخ به این صورت محاسبه می‌گردد که مشاوران املاک، ابتدا مبلغ رهن و اجاره را به اجاره ماهانه تبدیل کرده و سپس یک سوم مبلغ کل اجاره را به عنوان کمیسیون دریافت می‌کنند. به همین دلیل، در مواردی که مشاوران خدمات خاصی ارائه ندهند، پرداخت کمیسیون بایستی بر اساس نرخ قانونی انجام پذیرد.
عوامل مؤثر
عوامل مختلفی بر تعیین نرخ‌های کمیسیون اجاره تأثیرگذار هستند. این عوامل شامل:
- نوع ملک: نوع ملک و ویژگی‌های آن می‌تواند بر نرخ کمیسیون تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، املاک تجاری معمولاً نرخ کمیسیون بالاتری دارند.
- شرایط قرارداد: شرایط خاصی که در قرارداد ذکر می‌شود، نظیر مدت زمان اجاره و وضعیت ملک، می‌تواند بر تعیین نرخ کمیسیون تأثیرگذار باشد.
- خدمات اضافی: اگر مشاور املاک خدمات ویژه و اضافی مانند مشاوره در زمینه خرید و فروش، یا تسهیل در فرآیندهای قانونی ارائه دهد، ممکن است نرخ کمیسیون به صورت توافقی و متفاوت از نرخ‌های قانونی تعیین شود.
این عوامل باعث می‌شوند که مشتریان به خدمات مشاورین املاک بیشتر تمایل پیدا کنند و در عین حال، شفافیت و اعتماد در معاملات حفظ شود.
راهکارها
برای بهینه‌سازی نرخ‌های کمیسیون و ایجاد رضایت در میان مشتریان، پیشنهادات زیر قابل ارائه است:
- ارائه خدمات ویژه و منحصر به فرد: مشاوران می‌توانند با ارائه مشاوره‌های تخصصی در زمینه قیمت‌گذاری و خرید و فروش املاک در مناطق مختلف شهر پرند، ارزش افزوده‌ای برای مشتریان ایجاد کنند.
- کمک به مشتریان در فرآیندهای قانونی: ارائه راهنمایی‌های لازم در زمینه مسائل حقوقی و قانونی می‌تواند باعث جلب اعتماد مشتریان شود.
- ایجاد ارتباط مستمر با مشتریان: برقراری ارتباط مؤثر و پاسخگویی به نیازهای مشتریان می‌تواند به وفاداری آنان و رشد بازار کمک کند.
با این رویکرد، مشاوران نه تنها می‌توانند نرخ‌های کمیسیون را به صورت عادلانه تعیین کنند، بلکه همچنین می‌توانند وفاداری مشتریان را کسب و بازار را به نفع خود پیش ببرند.
مسئولیت‌های مالی طرفین هنگام فسخ قرارداد
مسئولیت‌های خریدار
خریداران باید به این نکته توجه داشته باشند که در صورت بروز اختلافات، آنها ممکن است نیاز به ارائه مستندات مربوط به فسخ قرارداد داشته باشند. اطلاعات دقیق درباره شرایط معاملاتی و هزینه‌ها می‌تواند به جلوگیری از مشکلات مالی کمک کند.
مسئولیت‌های فروشنده
به عنوان طرف دیگر قرارداد، فروشنده نیز موظف به پرداخت کمیسیون املاک پرند مشاور املاک در شرایط خاصی است. اگر فروشنده تصمیم به فسخ قرارداد بگیرد و این اقدام به دلایل غیرقانونی یا غیرموجه باشد، او مسئول جبران هزینه‌های مربوط به کمیسیون املاک پرند خواهد بود. در این موارد، فروشنده باید مراقب باشد که از نرخ‌های تعیین شده توسط اتحادیه مشاوران املاک آگاهی داشته باشد تا از پرداخت هزینه‌های اضافی جلوگیری کند.
یکی دیگر از مسئولیت‌های فروشنده شامل ارائه اطلاعات دقیق و شفاف به خریدار در مورد وضعیت ملک و هرگونه الزامات قانونی است. این اقدام می‌تواند به ایجاد اعتماد و کاهش احتمال بروز مشکلات در مراحل بعدی کمک کند.
هزینه‌های فسخ
هزینه‌های فسخ قرارداد به کمیسیون املاک پرند مشاور املاک محدود نمی‌شود و ممکن است شامل سایر هزینه‌های جانبی مانند هزینه‌های قانونی، هزینه‌های مربوط به انتقال مالکیت و حتی هزینه‌های مربوط به مشاوره حقوقی باشد. بنابراین، طرفین باید در زمان امضای قرارداد، تمامی جزئیات مالی را به دقت بررسی کنند.
نکات مهم در مورد هزینه‌های فسخ:
- اطلاع از نرخ‌های کمیسیون املاک پرند و هزینه‌های جانبی مربوط به قرارداد.
- بررسی دقیق شرایط و الزامات مالی قبل از امضای قرارداد.
- در صورت نیاز، مشاوره با کارشناسان حقوقی و مالی برای جلوگیری از بروز اختلافات.
با توجه به پیچیدگی‌های معاملات ملکی، داشتن یک مشاور با تجربه می‌تواند در کاهش تنش‌ها و اختلافات مالی بسیار مؤثر باشد. توجه به الزامات قانونی و توافقات مالی می‌تواند از بروز هزینه‌های غیرضروری جلوگیری کند.
نکات مهم برای خریداران و فروشندگان املاک در پرند
نکات برای خریداران
خریداران املاک در پرند باید توجه ویژه‌ای به انتخاب مشاور املاک داشته باشند. مشاوران با تجربه می‌توانند در انتخاب ملک مناسب بر اساس نیازها و بودجه خریدار کمک کنند. این افراد با اطلاعات به‌روز از بازار آشنا هستند و می‌توانند خریداران را در فرآیندهای قانونی و مذاکرات یاری رسانند.
آگاهی از نرخ کمیسیون‌ها و شرایط بازار مسکن از دیگر نکات مهم برای خریداران است. به‌عنوان مثال، نرخ کمیسیون معمولاً بر اساس توافق طرفین و تعرفه‌های اتحادیه املاک تعیین می‌شود. بنابراین، قبل از هرگونه اقدام، بهتر است با مشاور املاک در این زمینه مشورت شود تا از هزینه‌ها و شرایط مالی آگاه بود.
علاوه بر این، خریداران باید به موقعیت ملک و امکانات آن توجه کنند. بررسی محله، دسترسی به خدمات عمومی و زیرساخت‌ها می‌تواند تأثیر زیادی بر ارزش ملک داشته باشد. همچنین، توصیه می‌شود که خریداران به بررسی مستندات قانونی ملک نیز بپردازند تا از عدم وجود مشکلات قانونی اطمینان حاصل کنند.
نکات برای فروشندگان
فروشندگان باید برای موفقیت در فروش ملک خود، اطلاعات دقیقی درباره آن ارائه دهند. این اطلاعات شامل متراژ، امکانات، وضعیت ساختمان و موقعیت جغرافیایی است. هرچه اطلاعات دقیق‌تر و کامل‌تر باشد، احتمال جذب خریداران بیشتر خواهد بود.
تشخیص قیمت مناسب برای ملک یکی از مراحل کلیدی در فرآیند فروش است. فروشندگان باید از نرخ‌های روز و شرایط بازار مطلع باشند تا بتوانند قیمت مطلوبی تعیین کنند. استفاده از خدمات مشاوران برای قیمت‌گذاری و بازاریابی ملک می‌تواند به فروش سریع‌تر و بهتر کمک کند.
همچنین، در نظر گرفتن زمان مناسب برای فروش نیز مهم است. برخی از فصل‌ها ممکن است بازار را تحت تأثیر قرار دهند. برای مثال، فصل بهار و تابستان معمولاً زمان‌های بهتری برای فروش ملک هستند.
نکات مشترک
برای هر دو طرف، خریداران و فروشندگان، مستندسازی معاملات و توافقات از اهمیت بالایی برخوردار است. تنظیم قراردادهای کتبی و دقیق می‌تواند از بروز اختلافات جلوگیری کند و در مواقع بروز مشکلات به‌عنوان مدرک قانونی مورد استفاده قرار گیرد.
آگاهی از قوانین و مقررات مرتبط با معاملات املاک نیز برای هر دو طرف ضروری است. این اطلاعات می‌تواند به انجام معاملات شفاف و منصفانه کمک کند. همچنین، توصیه می‌شود که از خدمات مشاوران املاک معتبر و حرفه‌ای استفاده شود تا فرآیند خرید و فروش تسهیل و تسریع گردد.
نکته دیگری که باید در نظر داشت، توجه به جزئیات در قراردادها است. هرگونه توافقی باید به‌صورت دقیق در قرارداد قید شود تا از بروز هرگونه سوءتفاهم و مشکل جلوگیری شود.
اهمیت شفافیت در معاملات ملکی منطقه پرند
شفافیت در قیمت‌گذاری
شفافیت در قیمت‌گذاری یکی از ارکان کلیدی در معاملات ملکی منطقه پرند به حساب می‌آید. با توجه به نوسانات قیمت‌ها که ممکن است تحت تأثیر عوامل اقتصادی، اجتماعی و حتی سیاسی قرار گیرد، تعیین نرخ‌های مشخص و قانونی برای کمیسیون‌ها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این اقدامات به طرفین معامله این امکان را می‌دهد که با اطمینان بیشتری نسبت به خرید و فروش املاک اقدام کنند.
بر اساس دستور اتحادیه، نرخ کمیسیون برای انواع معاملات به شکل واضحی مشخص شده است. این موضوع نه تنها از بروز سوءتفاهم جلوگیری می‌کند، بلکه اعتماد بین مشاورین املاک و مشتریان را نیز تقویت می‌کند. در این راستا، خریداران و فروشندگان با آگاهی کامل از هزینه‌ها و تعهدات خود، می‌توانند در فرآیند معامله شرکت کنند.
شفافیت در قرارداد
تنظیم قراردادهای کتبی و شفاف در معاملات ملکی، از دیگر جنبه‌های حیاتی در این حوزه به شمار می‌رود. رعایت اصول قانونی در قراردادها، حقوق هر دو طرف را تضمین کرده و در صورت بروز مشکلات احتمالی، از بروز اختلافات جلوگیری می‌کند. به ویژه در مواردی که مشاورین املاک خدمات خاصی را ارائه می‌دهند، بیان دقیق این خدمات در قرارداد الزامی است.
این رویکرد باعث می‌شود که مشاورین املاک با مسئولیت بیشتری به وظایف خود عمل کنند و مشتریان نیز احساس امنیت و اطمینان بیشتری در انجام معاملات خود داشته باشند. همچنین، درج جزئیات در قرارداد به کاهش نارضایتی‌ها و حفظ حقوق مشتریان کمک می‌کند.
مزایای شفافیت
مزایای شفافیت در معاملات ملکی در منطقه پرند به وضوح قابل مشاهده است. ایجاد فضای قانونی و شفاف، به مشتریان این امکان را می‌دهد که با اطمینان بیشتری به سرمایه‌گذاری بپردازند و از خدمات مشاوره‌ای با کیفیت بهره‌مند شوند. این امر به نوبه خود احساس امنیت بیشتری را در مشتریان ایجاد کرده و تمایل آنها به انجام معاملات را افزایش می‌دهد.
- افزایش اعتماد و وفاداری مشتریان به مشاورین املاک
- تقویت اعتبار مشاورین و ایجاد ارتباطات پایدار
- رشد و توسعه بازار املاک در منطقه پرند
شفافیت نه تنها به نفع مشتریان است، بلکه به رشد و پویایی بازار املاک کمک شایانی می‌کند و زمینه‌ساز آینده‌ای روشن در این حوزه خواهد بود.
راهنمای کامل برای پرداخت کمیسیون در پرند
برای معاملات با مبلغ بالاتر، نرخ‌ها به صورت درصدی متفاوت محاسبه می‌شوند. بنابراین، مهم است که طرفین در زمان مذاکره، نرخ‌های کمیسیون را به وضوح مشخص کنند. همچنین در معاملات اجاره، مبلغ کمیسیون معادل یک سوم اجاره ماهانه به عنوان کمیسیون از طرفین دریافت می‌شود.
در صورتی که خدمات خاصی از مشاور املاک دریافت نشده باشد، پرداخت کمیسیون باید بر اساس نرخ‌های تعیین‌شده انجام شود. پس از توافق بر سر مبلغ و خدمات ارائه‌شده، پرداخت کمیسیون باید به صورت نقدی یا از طریق انتقال بانکی انجام گیرد.
نکات مهم
نکات مهمی که باید در نظر گرفت، شامل این است که هرگونه فسخ یا انفساخ قرارداد تاثیری بر عدم پرداخت کمیسیون نخواهد داشت. به عبارت دیگر، شخصی که قرارداد را فسخ می‌کند، مسئول پرداخت کمیسیون خواهد بود. این موضوع ممکن است برای خریداران و فروشندگان اهمیت بالایی داشته باشد، چرا که ممکن است در صورت عدم توجه به این نکته، مجبور به پرداخت هزینه اضافی شوند.
همچنین، لازم به ذکر است که مشاوران املاک می‌توانند خدمات خاص و منحصر به فردی ارائه دهند. در این صورت، نرخ کمیسیون به صورت توافقی تعیین خواهد شد و برای این موضوع، نیاز به تنظیم قرارداد کتبی وجود دارد. لذا، حتماً باید شرایط و خدمات مشاور املاک را به دقت بررسی کنید.
توصیه‌ها
توصیه‌های مهم برای افرادی که قصد پرداخت کمیسیون در پرند را دارند، شامل بررسی دقیق خدمات ارائه‌شده توسط مشاوران املاک و تأیید نرخ‌های کمیسیون پیش از انعقاد قرارداد است. همچنین، پیشنهاد می‌شود که قبل از هرگونه اقدام، مشاوره لازم را از اتحادیه املاک دریافت کرده و از تجربیات دیگر خریداران و فروشندگان بهره‌مند شوند.
- همیشه پیش از امضای قرارداد، نرخ کمیسیون را با مشاور املاک بررسی کنید.
- از خدمات مشاوران املاک اطمینان حاصل کنید و در صورت نیاز، مشاوره قانونی دریافت کنید.
- تجربیات گذشته دیگر خریداران و فروشندگان را مطالعه کنید تا از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید.
رعایت این نکات می‌تواند به جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده کمک کند و روند معاملات را تسهیل نماید.
نتیجه گیری
مقاله حاضر به بررسی ابعاد مختلف کمیسیون املاک در پرند پرداخت و نکات کلیدی را در خصوص نرخ‌های قانونی، شرایط پرداخت، و مسئولیت‌های طرفین معامله مطرح کرد. با توجه به نوسانات اخیر قیمت‌ها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، اهمیت شفافیت و توافق در تعیین نرخ‌های کمیسیون بیشتر از پیش نمایان می‌شود. خریداران و فروشندگان باید با آگاهی کامل از شرایط و نکات مهم، اقدام به انتخاب مشاور املاک مناسب کرده و مراحل قانونی را در پرداخت کمیسیون رعایت کنند. در نهایت، توجه به مسئولیت‌ها و حقوق طرفین در زمان فسخ قرارداد می‌تواند از بروز مشکلات مالی و حقوقی جلوگیری کند و به ایجاد یک بازار ملک سالم و شفاف در منطقه پرند کمک نماید.
